江苏省苏州市人民政府


苏州市民用建筑节能管理办法

苏州市人民政府令

第 103 号



　　《苏州市民用建筑节能管理办法》已经2008年2月26日市政府第2次常务会议讨论通过，现予发布。


市长 阎立


二○○八年三月三日

苏州市民用建筑节能管理办法

　　第一条　为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，降低建筑能耗，促进经济和社会可持续发展，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条　本市行政区域内新建、改建、扩建和使用民用建筑的节能，以及民用建筑节能的监督管理，适用本办法。

　　第三条　本办法所称民用建筑，是指居住建筑、公共建筑和工业建设项目中独立设置的具有民用建筑功能的建筑（以下统称建筑物）。

　　本办法所称民用建筑节能，是指在建筑物的规划、设计、建造（新建、改建、扩建和既有建筑改造）和使用过程中，执行国家、行业和地方民用建筑节能标准，保证建筑物室内热环境质量，改善建筑保温隔热性能，合理利用各种能源，提高建筑物用能系统的运行效率，降低能源消耗的行为。

　　第四条　市建设行政主管部门负责本市行政区域内民用建筑节能的监督管理。县级市建设行政主管部门负责本行政区域内民用建筑节能的监督管理。

　　发展和改革、经贸、规划、环保、房管、财政、税务、科技、质监等行政主管部门按照各自职责，共同做好民用建筑节能管理工作。

　　第五条　鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发，加强新型墙体材料的应用，推广节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，促进可再生能源的开发利用。

　　第六条　对在民用建筑节能工作中作出突出贡献的单位和个人，各级人民政府应当给予表彰和奖励。

　　第七条　建设行政主管部门应当会同发展和改革、经贸、规划等有关部门，根据本地经济发展中长期规划和区域性节能规划组织编制民用建筑节能专项规划，报同级人民政府批准后组织实施。

　　民用建筑节能专项规划应当对建筑物的节能指标、既有建筑物的节能改造、可再生能源在建筑中的开发利用、建筑物用能系统的运行管理等提出工作目标、工作内容、具体要求和保障措施。

　　第八条　市建设行政主管部门应当根据民用建筑节能的科学研究和开发状况，按照技术先进、质量可靠、经济合理的原则，定期发布鼓励在本市推广应用的民用建筑节能产品和施工工艺目录。

　　第九条　单体建筑面积在 2万平方米以上的大型公共建筑，建设单位应当进行建筑节能专题论证，论证结果应当列入立项报告、项目可行性研究报告和初步设计文件。

　　第十条　规划行政主管部门在编制城市详细规划时，应当在规划布局和建筑物的平面布置、形状、朝向、体量等方面综合考虑民用建筑节能和建筑能源利用的要求。

　　第十一条　建设单位应当按照建筑节能要求和建筑节能标准，委托有相应资质的单位进行设计和施工。

　　建设单位不得明示、暗示或者默示设计、施工、监理、检测等单位降低民用建筑节能标准，不得明示、暗示或者默示施工单位使用不符合建筑节能要求的材料、产品和设备，不得要求设计、施工单位擅自修改经审查合格的民用建筑节能设计文件。

　　第十二条　设计单位应当按照有关民用建筑节能的强制性标准和技术规范进行节能设计，确保民用建筑节能设计质量。方案设计、初步设计应当有民用建筑节能设计专项说明，施工图设计文件应当包含民用建筑节能设计内容。

　　申报施工图审查时，设计单位应当配合建设单位将所使用的有关民用建筑节能设计软件一并报施工图审查机构复核。

　　第十三条　施工图审查机构应当按照有关标准，对施工图设计文件中民用建筑节能内容（包括热工计算书和节能设计软件）进行专项审查；对于大型公共建筑，还应当对照民用建筑节能专题论证结果进行审查。审查合格的，出具审查合格报告；不符合民用建筑节能标准的，不得出具施工图设计文件审查合格报告；发现未按照本办法规定设计太阳能和其他可再生能源等节能技术、产品的，应当及时报告建设行政主管部门。

　　经审查合格的施工图设计文件确需设计变更，应当按规定程序重新报施工图审查机构审查。

　　第十四条　施工单位应当按照审查合格的施工图设计文件和民用建筑节能施工规程组织施工，在施工中应当采取节材、节水、节电等措施，减少工程施工用能。

　　施工单位应当核对进入施工现场的各类建筑节能材料、产品、设备的质量合格证等证明文件,并按规定进行现场见证取样复检。

　　第十五条　监理单位应当按照民用建筑节能标准、经审查合格的施工图设计文件和监理规范的要求实施监理。工程完成后，监理单位应当出具建筑节能工程质量评估报告。

　　对采用列入国家禁止目录的技术、工艺、设备、材料、产品，以及擅自变更建筑节能设计的行为，监理单位应当采取措施予以制止；制止无效的，应当及时报告建设单位，同时报告建设行政主管部门。

　　第十六条　民用建筑节能产品生产供应单位应当建立质量保证体系，确保产品质量符合国家、行业标准。建筑节能产品进入施工现场，其生产供应单位应当出具质量证明文件。

　　第十七条　建设工程质量监督机构应当加强对施工过程建筑节能标准执行情况的监督检查,对未按审查合格的施工图设计文件施工的、达不到节能标准的工程,应当责令改正。

　　 第十八条　建设单位应当在工程竣工验收前, 组织民用建筑节能专项验收,并将建筑节能实施情况和验收文件在工程现场和销售场所公示，同时将有关验收文件向建设行政主管部门备案。建筑节能专项验收不合格的，建设单位应当整改，并重新组织建筑节能专项验收。

　　建设单位在民用建筑节能专项验收过程中有违反建筑节能管理规定的, 或者专项验收没有通过的，不得进行工程竣工验收。

　　第十九条　房地产开发企业在销售商品房时，应当向买受人明示所售房屋的节能措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在房屋买卖合同、住宅使用说明书、住宅质量保证书中予以载明。

　　第二十条　鼓励建设单位进行节能建筑能效评估，并将建筑能耗指标在建筑物的显著位置予以标识。

　　第二十一条　民用建筑所有人或者使用人在对已采取节能措施的民用建筑进行使用、装修、改造和维护时，不得擅自改变建筑物的节能维护体系，降低建筑节能标准。

　　第二十二条　建筑物照明工程应当合理选择照度标准、照明方式、控制方式并充分利用自然光，选用节能型产品，降低照明电耗，提高照明质量。

　　建筑物的走廊、楼梯间、厕所等公共部位，应当安装使用自动控制的节能灯具。

　　第二十三条　鼓励建筑物外墙围护结构采用墙体自保温体系，住宅建筑的分户墙、公共建筑的分隔墙采取保温节能措施。

　　第二十四条　建设单位、设计单位在保证建筑物质量和使用功能的前提下，应当应用成熟的太阳能、地热能和其他可再生能源以及其他节能技术、产品。

　　新建12层及12层以下的居住建筑和新建、改建、扩建宾馆、酒店、医院等有热水需求的公共建筑，应当统一设计和安装太阳能热水系统。不采用太阳能热水系统的，建设单位、设计单位应当共同向建设主管部门提出书面原因，由建设主管部门组织专家论证评估。未经论证评估或者论证评估未予通过的，不得违反建筑节能标准和本办法规定擅自设计、施工。

　　鼓励新建高层居住建筑采用太阳能供热系统。

　　第二十五条　政府相关部门应当制定并落实相关优惠政策，安排建筑节能专项资金，支持建筑节能活动，鼓励建设节能建筑、既有建筑节能改造及建筑节能产业发展。

　　第二十六条　既有建筑节能改造应当以公共建筑改造为重点，实行行政强制推行与市场引导相结合。其他未达到现行建筑节能强制性标准和技术规范的民用建筑，应当逐步进行节能改造。

　　既有公共建筑进行二次装修时，应当执行建筑节能标准、规范。

　　第二十七条　既有建筑实施节能改造前，其节能技术改造方案应当报建设行政主管部门备案。

　　第二十八条　鼓励多元化、多渠道投资民用建筑的节能改造，投资人可以分享民用建筑节能改造所获得的收益。

　　鼓励采用建筑合同能源管理和建筑节能投资担保机制进行既有建筑节能改造。

　　第二十九条　公共建筑的各用能部分应当进行能耗分项计量和监控。对建筑用能超标的，应当责令建筑物所有人限期治理；逾期不治理或者治理达不到要求的，应当实施强制性节能改造。

　　第三十条　使用空调采暖、制冷的公共建筑实行室内温度控制制度。除特殊用途外，夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度，冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度。

　　第三十一条 违反本办法规定，法律、法规和规章已有处罚规定的，从其规定。

　　第三十二条　违反本办法规定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款：

　　（一）建设单位未将工程建筑节能实施情况和有关验收文件在工程现场或者销售场所公示，或者公示内容不符合建筑物实际情况的；

　　（二）房地产开发企业在销售商品房时，未将所售房屋的节能措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息在商品房买卖合同、住宅使用说明书、住宅质量保证书中予以载明的。

　　第三十三条　违反本办法规定，建设、设计、施工单位在建筑物中采用禁止采用的建筑材料、用能系统、施工工艺和技术的，由建设行政主管部门责令限期改正，并处以5000元以上3万元以下的罚款。

　　第三十四条　违反本办法规定，既有建筑实施节能改造前，未将其节能技术改造方案报建设行政主管部门备案的，由建设行政主管部门责令改正。

　　第三十五条　违反本办法规定的行为及在民用建筑节能中弄虚作假或以节能作虚假宣传的，一经查实，应当记入企业信用档案，并向社会公示。

　　第三十六条　使用集中空调系统的工业建筑节能管理可参照本办法执行。

　　第三十七条　本办法自2008年 5 月 1 日起施行。


湖北省黄石市人民政府办公室


市人民政府办公室关于印发《黄石市行政事业单位依申请公开制度》、《黄石市政务事项告示制度》、《黄石市政务公开评议制度》的通知

大冶市、阳新县、各区人民政府，市政府各部门：
　　《黄石市行政事业单位依申请公开制度》、《黄石市政务事项告示制度》、《黄石市政务公开评议制度》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。

二ＯＯ六年四月五日

黄石市行政事业单位依申请公开制度

　　第一条 为进一步保障和落实公民、法人和其他组织的知情权，根据《中央办公厅、国务院办公厅关于进一步推行政务公开的意见》（中办发[2005]12号）和《省委办公厅、省政府办公厅关于进一步推行全省政务公开的意见》（鄂办发[2005]36号）及市委、市政府关于政务公开的有关规定精神，制定本制度。
　　第二条 本制度所称依申请公开，是指公民、法人和其他社会组织（以下简称申请人）,根据自身需要向有关行政事业单位提出申请公开未向社会公众公开的事项，行政事业单位依照本制度向申请人公开的活动。
　　第三条 依申请公开制度的基本原则：严格依法、真实快捷、方便申请人知晓。
　　第四条　下列政务信息，不予公开：
　　（一）属于国家秘密的；
　　（二）属于商业秘密或者公开可能导致商业秘密被泄露，商业秘密所有者不同意公开的；
　　（三）属于个人隐私或者公开可能导致对个人隐私权造成不当侵害，个人不同意公开的；
　　（四）正在调查、讨论、处理过程中的，但法律、法规和本制度另有规定的除外；
　　（五）与行政执法有关，公开后可能会影响检查、调查、取证等执法活动或者会危及公民生命财产安全的；
　　（六）法律、法规规定禁止公开的其他政务信息。
　　其中第（二）、（三）项所列的政务信息，如果行政事业单位和相关当事人同意公开的，可以不受不予公开的限制；
　　第（四）、（五）项所列的政务信息，如果公开具有明显的公共利益并且公开不会造成实质性损害的，可以决定予以公开。
　　第五条　申请人申请公开政务信息时，可以采用信函、电报、传真、电子邮件等方式向行政事业单位提出；因客观原因不能自行申请时，可委托他人申请。
　　公民申请应当包括下列内容：
　　（一）公民的姓名、工作单位、证件名称及号码、联系方式等；
　　（二）所需政务信息的内容描述；
　　（三）申请提交时间。
　　法人和其他组织申请应当包括下列内容：
　　（一）法人和其他组织名称、组织机构代码、法定代表人及联系方式等；
　　（二）所需政务信息的内容描述；
　　（三）申请提交时间。
　　申请公开属于商业秘密或个人隐私的信息的，应当提交当事人同意公开的书面证明。
　　第六条　行政事业单位应当创造条件，通过采用网上认定身份的技术，方便申请人通过互联网直接查询、获取有关政务信息。国家另有规定的，从其规定。
　　各行政事业单位可以通过发放、邮寄或提供网上下载服务等多种方式向申请人提供申请书的格式文本。
　　第七条　发现申请人政务信息记录不准确、不完整、不适时或者不相关的，有权要求有关行政事业单位及时予以更改。受理的行政事业单位无权更改的，应当转送有权更改的行政事业单位处理，并告知申请人。
　　第八条　行政事业单位收到申请后，应当当场登记。除可以当场予以答复的外，应当自登记之日起7个工作日内进行实质性审查，并根据下列不同情况，作出答复：
　　（一）属于应当公开的，制作公开决定书；
　　（二）属于免予公开的，制作不予公开决定书；
　　（三）属于主动公开的且各单位已经主动向社会公开的，应当指引告知申请人；
　　（四）属于应当主动公开但未公开的政务信息，应当向社会公开，并且指引告知申请人；
　　（五）申请的政务信息不属于被申请机关掌握范围的，应协助将申请转递相关受理机关，同时告知申请人转递情况和联系方式；
　　（六）申请公开的政务信息不存在的，应当告知申请人；
　　（七）申请公开的内容不明确的，应当告知申请人更改、补充申请。
　　在规定的期限内确实难以作出答复的，可以将答复的期限适当延长，并书面告知申请人，延长期限最长不得超过5个工作日。
　　第九条　因不可抗力或者其他法定事由不能在规定的期限内答复申请人或者向申请人提供政务信息的，期限中止，待障碍消除后恢复计算。
　　期限的中止和恢复，行政事业单位应当及时书面通知申请人。
　　第十条　申请人要求提供的政务信息含有不予公开的内容，但能够区分处理的，行政事业单位应当提供可以公开的内容。
　　第十一条　申请人要求提供的政务信息属于本规定第四条第一款第（二）、（三）项情形，可能影响第三方权益的，除第三方已经书面向行政事业单位承诺同意公开的外，行政事业单位应当书面征询第三方的意见。第三方在要求的期限内未作答复的，视作不同意提供。
　　第十二条　行政事业单位答复申请人不予公开、不予提供的政务信息，不得再以有偿服务或者变相有偿服务的形式提供，不得通过与行政事业单位有隶属关系或者业务指导等关系的企业、事业单位、中介组织以有偿或者变相有偿的形式向申请人提供。
　　第十三条 行政事业单位依据本规定第七条、第八条第一款第（二）项、第十一条、第十二条的规定答复申请人的，应当说明理由。
　　第十四条　行政事业单位依申请提供政务信息，有条件的可以安排适当的时间和场所，供申请人当场阅读或者自行抄录。应申请人的要求，行政事业单位可以提供有偿打印、复制等服务。
　　第十五条　行政事业单位向申请人提供政务信息，按有关规定收取实际发生的检索、复制、邮寄、递送等成本费用。
　　申请人属于低保家庭的，凭有关证件免收费用。
　　法律、法规对收费另有规定的，从其规定。
　　第十六条　对阅读、行动有困难的残疾人、文盲申请人，行政事业单位应当提供必要的帮助。
　　第十七条　行政事业单位违反本规定，有下列情形之一的，由监察部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他责任人员依有关规定给予组织处理或政纪处分，情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任：
　　（一）对申请人隐瞒或者不提供应当公开的政务信息、或者提供虚假政务信息的；
　　 （二）未履行告知义务，导致第三方的合法权益受损害的；
　　（三）违反保密法律法规规定的；
　　（四）违反规定收费的；
　　（五）其他违反本制度的行为。
第十八条　申请人认为行政事业单位不按规定履行政务信息公开义务的，可以向该行政事业单位的上级机关或者监察机关投诉。接受投诉的机关应当调查处理。
　　第十九条　各级行政事业单位可以依据本制度，制定相应的实施细则。各级、各部门要加强对依申请公开工作的组织领导，并把该项工作列为部门年度考核的重要内容。各级监察部门、政务公开工作机构应定期组织监督检查，对不依法履行公开义务的，应当及时督促其纠正。
　　第二十条　本制度由市监察局负责解释。
　　第二十一条 本制度自印发之日起施行。

　　附：1、黄石市信息公开公民申请表
　　 2、黄石市信息公开法人和其他组织申请表

附1：

黄石市信息公开公民申请表

公民信息
姓　名

工作单位


证件名称

证件号码


联系电话

邮政编码


传　　真

电子邮箱


联系地址


申请时间


所需信息情况
所需信息的
内容描述


所需信息的用途


所需信息的指定提供方式（可选）
□ 纸面
□ 电子邮件
□ 光盘
□ 磁盘
获取信息的方式（可选）
□ 邮寄
□ 快递
□ 电子邮件
□ 传真
□ 自行领取



附2：

黄石市信息公开法人和其他组织申请表

法人和其他组织信息
名　　称

组织机构代码


法人代表

联系人姓名


联系人电话

邮政编码


传　　真

电子邮箱


联系地址


申请时间


所需信息情况
所需信息的
内容描述


所需信息的用途


所需信息的指定提供方式（可选）
□ 纸面
□ 电子邮件
□ 光盘
□ 磁盘
获取信息的方式（可选）
□ 邮寄
□ 快递
□ 电子邮件
□ 传真
□ 自行领取



黄石市政务事项告示制度

第一条　为进一步推进政务公开工作，根据《中央办公厅、国务院办公厅关于进一步推行政务公开的意见》（中办发[2005]12号）和《省委办公厅、省政府办公厅关于进一步推行全省政务公开的意见》（鄂办发[2005]36号）及市委、市政府关于政务公开的有关规定精神，制定本制度。
第二条　本制度所称政务事项，是指各级政府及其部门办理与人民群众利益密切相关，需要人民群众配合和支持的重要事项。
第三条　政务事项告示原则：
（一）依法公开；
（二）真实全面；
（三）提高行政效能，保障社会稳定；
（四）保证告示对象全覆盖；
（五）保护国家、公民、企业合法权益。
第四条　政务事项告示内容：
（一）法律法规规定政府及其部门在履行行政职能过程中必须向社会公告、公示的事项；
（二）各级政府及其部门作出和拟作出关系群众利益的重大决策和重要工作部署。如政府投资决策、投资项目、环境治理、改造、搬迁等；
（三）为社会提供公共服务的企事业单位拟作出影响群众生产、生活的重大事项。如停水、停电、停气、网络及道路维修等；
（四）对公民、法人和其他组织开展执法检查、集中办理行政事务或证件，集中开展疾病预防等；
（五）涉及干部竞聘上岗、公务员（含工勤人员）招考录用、荣誉称号评审、专业技术职称评定、军转复员安置等重要人事事项；
（六）地震、洪水、山体滑坡、恶劣天气、环境质量以及涉及社会安全和稳定的重大突发事件、安全责任事故、流行性疾病、有毒食品和有害商品的制作、销售等对人民群众生命财产可能造成重大损失的预报和处置措施等；
（七）其他按规定须向社会公告、公示的事项。
第五条　政务事项告示形式：
（一）新闻发布会；
（二）公文；
（三）报纸、电视台、电台等媒体；
（四）政府设立在人群密集或社区的固定告示牌；
（五）政府及部门的互联网站、大型电子显示屏；
（六）其他适当的形式告示。如听证会、群众座谈会等。
第六条　政务事项告示时限：政府拟作出的重大决策、部署和可预知的重大事项必须在事项发生之前告示，不可预知事项必须在事项发生之后第一时间告示。
属决策类的政务事项，告示时限不得少于20个工作日。属执行类的政务事项，告示时限不得少于7个工作日。属应急类的政务事项，要根据事件发展情况实时告示。
第七条　政务事项告示程序：
凡需由市政府统一向社会告示的政务事项，由市政府有关部门提出告示的内容、形式、时间等，按照政务公开预审制度规定的程序，经市政府审查同意后，由市政府办公室负责组织实施告示。凡需由地方政府或各部门自行告示的政务事项，由地方政府或各部门制定告示的内容、形式、时间等，并向社会告示。
告示发布以后，告示发布机关应当做好相关来电、来信、来访的接待、解答工作。对群众反映的意见和建议，要统筹考虑，作为决策的重要依据。
告示形成的有关材料，由告示发布机关整理、归档。
第八条　政务事项告示应当包含以下要素：
（一）基本情况：包括事件发生的原因、时间、地点、范围等；
（二）事件的影响：包括事件发生后的性质和影响程度的预计等；
（三）拟采用的处理措施、方法：包括有关处理情况和组织措施、需要群众作出哪些配合、注意事项等；
（四）附件：涉及政务事项的补充说明等相关资料。
第九条　各地区、各部门必须严格按程序和有关规定发布告示。对不按程序、规定告示，或搞假告示、不告示，按《黄石市行政效能过错责任追究办法》追究有关单位和人员的责任。因告示不到位，严重损害人民群众利益的，按照有关规定，追究其行政责任乃至法律责任。
第十条　本制度适用于学校、医院、供水、供电、供气、供油、公交、通信等公用事业单位。
第十一条　本制度由市监察局负责解释。
第十二条　本制度自印发之日起施行。

黄石市政务公开评议制度

第一条　为不断提高政务公开工作的水平，根据《中央办公厅、国务院办公厅关于进一步推行政务公开的意见》（中办发[2005]12号）和《省委办公厅、省政府办公厅关于进一步推行全省政务公开的实施意见》（鄂办发[2005]36号）及市委、市政府关于政务公开的有关规定精神，制定本制度。
第二条　评议对象：行政机关，参照公务员管理的事业单位，学校、医院、供水、供电、供气、供油、公交、通信等公用事业单位。
第三条　评议内容：
（一）公开内容，公开内容是否符合法律法规及政务公开有关规定要求，是否充分体现本部门的职能特点，是否及时反映人民群众关心的热点、难点问题；
（二）公开形式，公开形式是否便民、利民；
（三）公开制度，公开制度是否规范健全，公开机制是否科学有效，公开程序是否系统全面等；
（四）公开效果，政务公开工作是否得到基层和群众的满意和认可，是否保证了群众的知情权、参与权和监督权。
第四条　评议方式：
（一）问卷评议，根据评议内容和群众反映的热点问题，设计问卷调查表，向群众发放或在网上张贴，供群众评议；
（二）代表评议，由政务公开监督员、人大代表、政协委员和群众代表等组成评议小组进行评议。
第五条　评议活动由各级政府政务公开工作机构负责组织实施，也可由各部门、各单位根据需要自行组织实施。
第六条　评议情况由组织评议单位汇总，并提出书面意见，向被评议的部门、单位或干部群众反馈。
第七条　对群众提出的意见和建议，具备整改条件的，立即进行整改；不具备整改条件的，要向群众做出解释，待条件成熟时再行整改。整改情况以网上公告、寄发函件、召开座谈会、上门走访等方式反馈。
第八条 对群众提出的意见和建议，未整改或整改不力的，按《黄石市行政效能过错责任追究办法》追究有关单位和人员的责任。
第九条　本制度由市监察局负责解释。
第十条　本制度自印发之日起施行。