江苏省人大常委会


江苏省农业机械管理条例

江苏省人民代表大会常务委员会关于修改《江苏省农业机械管理条例》的决定

２００４年８月２０日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过


江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议决定对《江苏省农业机械管理条例》作如下修改：
一、将第七条修改为：“推广农业机械新技术和新机具，应当坚持试验、示范、培训、推广的程序。推广农业机械产品，应当在推广地区经过试验证明其具有先进性和适用性。推广涉及人身安全、环境保护和具有地区适应性要求的农业机械产品，应当向农业机械管理部门备案。
“农业机械推广实行推广责任制推广者应当对推广后果负责。”
二、将第十九条修改为：“取得牌、证的农业机械及其驾驶、操作人员，应当参加农业机械监理机构依法进行的定期安全技术检验和驾驶证（操作证）定期审验。检验不合格的农业机械应当暂停使用，及时维修。”
本决定自２００４年９月１日起施行。
《江苏省农业机械管理条例》根据本决定作相应修改，重新公布。

江苏省农业机械管理条例

（１９９６年１２月１３日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过根据２００２年４月２４日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈江苏省农业机械管理条例〉的决定》第一次修正根据２００４年８月２０日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈江苏省农业机械管理条例〉的决定》第二次修正）

第一章　总则

第一条为加强农业机械管理，鼓励和支持农业生产经营组织和农业劳动者使用先进、适用的农业机械，提高农业机械化水平，推进农业现代化发展，根据有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条本条例所称农业机械，是指用于农业生产、加工的动力机械和作业机械。
第三条凡在本省行政区域内从事农业机械生产、销售、使用、维修等活动的单位和个人，均必须遵守本条例。
第四条县级以上地方人民政府的农业机械管理部门，依照本条例负责所辖区域内的农业机械管理工作。
县级以上地方人民政府水利、农林、渔业等部门应当按照各自职责，协助农业机械管理部门负责有关农业机械管理工作。
第五条地方各级人民政府应当加强对农业机械化工作的领导，将其纳入国民经济和社会发展规划并组织实施；根据财力建立农业机械化发展基金，鼓励支持农村集体经济组织和农民发展农业机械化；完善农业机械服务体系，逐步实现农业机械化和农业现代化；对发展农业机械化事业做出显著成绩的单位和个人给予表彰和奖励。
第二章科技、教育与推广

第六条地方各级人民政府应当鼓励和支持科技人员开发、推广先进、适用的农业机械新技术、新机具。农业机械科技、教育培训和推广机构应当根据农业机械化发展的需要，开展科技、教育培训和推广工作。
第七条推广农业机械新技术和新机具，应当坚持试验、示范、培训、推广的程序。推广农业机械产品，应当在推广地区经过试验证明其具有先进性和适用性。推广涉及人身安全、环境保护和具有
地区适应性要求的农业机械产品，应当向农业机械管理部门备案。
农业机械推广实行推广责任制，推广者应当对推广后果负责。
第八条农业机械化技术学校，承担农业机械人员的教育培训工作。农业机械驾驶、操作、修理人员和其他农业机械技术人员，必须经过岗位专业培训合格后，才能从事农业机械工作。
第九条农业机械科技、推广和教育培训、安全监理所需事业经费，列入地方各级人民政府财政预算，并逐年增加。地方各级人民政府应当安排一定比例的农业专项资金用于农业机械的推广应用。
农业机械科技、推广和教育培训设施基本建设项目列入地方各级人民政府的基本建设计划。
第十条农业机械科技事业单位的试验示范基地、服务设施、生产资料以及其他资产受法律保护，任何单位和个人不得侵占和破坏。
第三章产品质量责任

第十一条农业机械产品生产者、销售者、推广者必须遵守《中华人民共和国产品质量法》等有关法律、法规的规定，认真履行法定的责任和义务，对其生产、销售、推广的农业机械产品质量负责。
第十二条农业机械产品的质量监督和检查由技术监督部门和其他有关部门按照各自职责，依照产品质量的法律、法规的规定执行。
第十三条农业机械新产品在正式投入生产前，必须经过法定的鉴定机构检验合格，取得鉴定证书后，方可投入生产。专利产品的生产适用国家专利法律、法规的有关规定。
第十四条出厂的农业机械产品质量，有国家标准或者行业标准的，必须符合国家标准或者行业标准，符合国家规定的农业机械运行安全技术条件；没有国家标准或者行业标准的，必须符合地方标准或者报有关主管部门备案的企业标准，并应当备有符合规定的标识、检验合格证、使用说明书和随机配件、附件、工具。
不得生产、销售国家明令淘汰的农业机械产品。
第十五条销售农业机械产品的单位和个人，必须具备必要的量、检具和保管条件，所销售的农业机械产品，必须符合本条例第七条、第十三条、第十四条的规定。
农业机械销售单位和个人在销售主机的同时，应当保证配件的供应，满足农业机械使用和维修的需要。
第十六条农业机械修理厂（点）应当经县级以上农业机械管理部门考核合格，取得技术等级合格证书。
农业机械修理厂（点）应当在审定的修理等级和修理范围内开展修理业务，保证修理质量，修理质量不合格的，应当免费返修。
第四章安全监理

第十七条县级以上农业机械管理部门的农业机械监理机构负责农业机械及其驾驶、操作人员的安全监理工作。
第十八条按照国家规定需要核发牌证的农业机械，必须在三个月内到当地农业机械监理机构办理入户手续，经农业机械监理机构检验符合农业机械运行安全技术条件，取得号牌及行驶证（准用证）后，方可使用。
农业机械的驾驶、操作人员，必须经农业机械监理机构考试、考核合格，领取驾驶证（操作证）后，方可驾驶、操作。
第十九条取得牌、证的农业机械及其驾驶、操作人员，应当参加农业机械监理机构依法进行的定期安全技术检验和驾驶证（操作证）定期审验。检验不合格的农业机械应当暂停使用，及时维修。
第二十条农业机械有下列情况之一的，不得办理入户手续：
（一）无产品合格证的；
（二）无来历证明的；
（三）不符合农业机械运行安全技术条件和安全技术标准的；
（四）国家明令淘汰或报废的。
第二十一条农业机械的驾驶、操作人员必须遵守国家和本省有关农业机械安全操作规程。
农业机械监理机构应当对农业机械驾驶、操作人员进行安全操作技能和安全知识的教育，对作业的农业机械进行安全检查，纠正违章行为。
第二十二条上道路行驶的既从事农田作业又从事运输的拖拉机及其驾驶员的管理，由省人民政府按照有关法律、法规组织实施。
第二十三条农业机械在道路上发生的交通事故，由公安机关处理；在田间、场院和乡以下道路上停放或者作业过程中发生的农业机械事故，由事故发生地的县（市、区）农业机械监理机构处理。
第二十四条按照规定需要报废的农业机械，应当到农业机械监理机构办理报废手续，交回有关农业机械使用牌证。
第二十五条农业机械监理人员在执行公务时，应当佩戴统一标志，持合法有效的行政执法证件，接受群众监督。监理车应当有“农机监理”标志。
第五章社会化服务

第二十六条农业机械所有者、使用者，应当遵守有关法律、法规，参加农业生产作业，并完成规定的作业任务，服从当地人民政府组织的抗灾抢险。
第二十七条地方各级人民政府应当鼓励、支持农村集体
经济组织和农业劳动者兴办农业机械服务组织，建立服务网点；鼓励、支持农业机械使用者实行联合经营或者合作经营，为农民提供各项农业机械作业服务。
第二十八条县级以上农业机械管理部门应当加强对乡村农业机械服务组织的管理和指导，建立、健全社会化农业机械服务体系，为基层提供信息、机具以及供应油料、维修机械、培训人员和技术咨询等项服务，提高农业机械的应用效益。
第二十九条乡村农业机械服务组织应当根据农业生产和农村市场经济发展的需要，开展机耕、机播、排灌、植保、收割、农副产品初级加工和运输等服务工作，积极参与农业规模经营和农业现代化建设。
农业机械服务组织可以跨行政区域作业。地方各级人民政府的有关部门应当对跨区域作业的农业机械服务单位和个人给予鼓励和支持。
第三十条农业机械作业实行有偿服务。开展农业机械作业服务的单位和个人，必须保证作业质量，并按照省物价部门会同省农业机械管理部门和省农民负担监督管理部门制定的收费规定收取服务费。
第三十一条农业机械服务组织和农业机械科技事业单位，在坚持为农服务的前提下，可以开展综合经营，所得收入主要用于农业机械推广服务工作。
开展农业机械服务的单位和个人的合法权益受法律保护，任何部门和单位都不得向其收取法律、法规和规章规定以外的费用，不得平调其财产。
第六章法律责任

第三十二条违反本条例第七条规定推广销售农业机械产品的，责令其停止非法活动，没收违法所得；造成损失的，应当赔偿损失。
第三十三条违反本条例规定，生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的农业机械产品的，责令其停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品（包括已售出和未售出的产品，下同）货值金额等值以上三倍以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政机关依法吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
违反本条例规定，在生产、销售农业机械产品过程中，以假充真，以次充好，以不合格产品冒充合格产品的，责令其停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政机关依法吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十四条违反本条例第十六条规定，未取得技术等级合格证书或者超越技术等级承揽农业机械修理项目的，责令其停止违法活动，并可处违法所得一倍以上五倍以下的罚款。因修理质量问题造成用户损失的，应当赔偿损失。
因修理质量问题造成事故的，视其情节轻重，可以暂扣或吊销修理等级证书，并可以暂扣其企业营业执照。
第三十五条农业机械驾驶、操作人员有下列行为的，视其情节轻重，给予警告、二百元以下的罚款、暂扣三个月以上十二个月以下驾驶（操作）证、吊销驾驶（操作）证的处罚：
（一）违反本条例第十八条、第十九条的规定的；
（二）持挪用、冒领、伪造的农业机械牌证或者驾驶（操作）证的；
（三）违反国家和本省有关农业机械安全操作规程，违章操作的；
（四）在农业机械事故中负有责任的。
第三十六条本条例第三十二条规定的行政处罚由县级以上农业机械管理部门决定。第三十三条、第三十四条规定的行政处罚由县级以上物价、技术监督、工商、农业机械管理等部门依照有关法律、法规的规定处罚。第三十五条规定的行政处罚由县级以上农业机械监理机构决定。
第三十七条违反本条例规定，构成违反治安管理行为的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十八条实施罚没处罚时，必须使用省财政部门统一监制的罚没收据。罚没收入上缴国库。
第三十九条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，不起诉又不履行处罚决定的，由作出行政处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
第四十条农业机械管理人员在工作中滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守、造成事故或者损失的，由农业机械管理部门或者有关主管部门视情节和后果给予责任人员行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七章附则

第四十一条本条例自１９９７年２月１日起施行。


浙江省杭州市人民政府


杭州市土地登记办法

市政府令第203号



《杭州市土地登记办法》已经2004年6月21日市人民政府第44次常务会议审议通过,现予公布,自2004年8月1日起施行。

　　
代市长　　　　　　　　　
　　
二○○四年六月二十九日



杭州市土地登记办法

　　第一章　总　　则
　　第一条　为规范土地登记,保障土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。
　　第二条　本市行政区域内的国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利当事人,应当依照本办法的规定,申请土地登记。
　　确认林地的所有权或使用权、水面和滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
　　第三条　杭州市人民政府土地行政主管部门负责市区范围内的土地登记工作。萧山区、余杭区的土地登记权限,按市人民政府的有关规定执行。
　　各县(市)人民政府土地行政主管部门负责本辖区内的土地登记工作。
　　法律、法规和规章另有规定的,从其规定。
　　第四条　依法登记的土地所有权、使用权和他项权利受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
　　未经依法登记的土地,不得转让、出租和抵押。
　　第五条　土地登记按照申请、受理、地籍调查、权属审核、公告、注册登记的程序进行。
　　第六条　国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权,经土地行政主管部门登记,由同级人民政府颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》。土地他项权利经审核符合登记条件的,由土地行政主管部门核发《土地他项权利证明书》。
　　第二章　申　　请
　　第七条　申请登记的土地所有权和使用权,应当权源合法,四至清晰,无权属争议。申请土地登记以宗地为单位进行,拥有或使用两宗以上土地的土地权利人,应当分宗申请登记。
　　本办法所称宗地,是指土地权属界线所包围的封闭地块。
　　第八条　两个以上土地权利人共同取得一宗土地使用权的,各权利人应当共同申请登记。两个以上土地权利人按份取得一宗土地的使用权的,应当就该宗土地拥有的份额分别申请登记。
　　土地使用者跨县级行政区域使用土地的,应当分别向土地所在地的土地行政主管部门申请土地登记。
　　第九条　土地登记申请人应符合下列规定:
　　(一)国有土地使用权的登记申请人为依法使用该国有土地的单位或个人(其中公共设施和市政设施用地由其主管单位申请登记);
　　(二)农民集体土地所有权的登记申请人为合法拥有该集体土地的集体经济组织;
　　(三)农民集体所有土地依法用于非农业建设的,土地使用权的登记申请人为依法使用该集体土地的单位或个人;
　　(四)依法以农民集体所有的土地作为联营条件或作价入股组建联营或股份制企业的,土地使用权的登记申请人为联营或股份制企业;
　　(五)农民集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权的登记申请人为依法取得该土地使用权的单位或个人;
　　(六)依法独立使用的地下空间使用权的登记申请人为依法取得地下空间使用权的单位或个人;
　　(七)土地他项权利的登记申请人为相关权利人;
　　(八)购买房屋涉及的分摊土地使用权,登记申请人为购房人。
　　第十条　土地登记申请人可以委托他人申请登记或委托土地登记代理机构申请登记。委托他人申请登记的,应当提交土地登记委托书和委托代理人身份证明。
　　第十一条　申请土地登记,应当提交下列材料:
　　(一)土地登记申请书;
　　(二)土地登记申请人的身份证明(个人须提供身份证明或户籍证明;单位需提供营业执照或事业单位法人登记证书及法定代表人证明。境外企业、组织提供的身份证明应按规定经过公证机构公证);
　　(三)土地权属来源证明。属于共同使用一宗土地的,还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;
　　(四)有地上建筑物和其他设施的,应当提交其合法产权证明;
　　(五)需要提供图件资料的,应提供有资质的土地勘测机构出具的测绘资料和宗地图;
　　(六)需要缴纳土地税费的,应当提交税费缴纳证明;
　　(七)法律、法规、规章规定需要提交的其他材料。
　　因历史沿革的原因导致原有土地权属证件不全或证据不足的,还应提交土地权属来源和权属演变的书面报告以及法律责任的具结保证书。
　　第十二条　土地登记申请书应当载明下列主要事项:
　　(一)申请人的名称、地址;
　　(二)土地座落、面积、用途、等级;
　　(三)土地所有权、使用权和他项权利权属来源;
　　(四)申请人的签名盖章;
　　(五)其他需要载明的事项。
　　第十三条　申请人提交土地权属来源证明,应当符合下列规定:
　　(一)以划拨方式取得国有土地使用权的,应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件和国有土地划拨决定书;
　　(二)使用集体土地进行非农建设的,应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件和土地使用合同;
　　(三)以出让方式取得国有土地使用权的,应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件、国有土地使用权出让合同、出让金和契税支付凭证;
　　(四)以入股方式取得国有土地使用权的,应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件、土地使用权入股的批准文件和入股合同;
　　(五)以租赁方式取得国有土地使用权的,应当提交土地租赁的批准文件、租赁合同和年租金缴付凭证;
　　(六)依法抵押土地使用权的,应当提交土地使用证原件、抵押主合同、抵押合同、土地资产评估报告或抵押双方土地资产估价协议书;依法抵押集体土地使用权的,还应提供被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的书面证明;设定其他土地他项权利的,应当提交土地使用证原件、他项权利取得合同等资料;
　　(七)以其他方式取得土地使用权的,应当提交合法的权属来源证明和其他有关文件。
　　前款规定的土地使用权改变土地用途的,还应提供规划等相关部门的批准文件。
　　第十四条　依法取得土地使用权或依法独立使用的地下空间土地使用权的单位和个人,应当在批准使用或支付土地使用权出让金等有偿使用费之日起30日内,向土地所在地的土地行政主管部门申请办理土地登记。
　　第十五条　有下列情形之一的,土地使用者、集体土地所有权人应当在签订合同之日起15日内,向原办理土地登记的土地行政主管部门申请办理土地他项权利设定登记:
　　(一)依法抵押土地使用权的;
　　(二)依法出租土地使用权的;
　　(三)设定法律、法规规定需要登记的其他他项权利的。
　　同一宗土地设定若干抵押权的,应当分别按申请受理的先后顺序办理土地他项权利登记。
　　第十六条　已经登记的土地权利,有下列情形之一的,土地所有者、使用者应当向原办理土地登记的土地行政主管部门申请办理土地权属变更登记手续:
　　(一)因划拨、出让、作价出资(入股)、调整、交换土地及征用土地引起土地权属变更的;
　　(二)因单位合并、分立等原因引起权属变更的;
　　(三)因企业重组或改制引起土地权属变更的;
　　(四)因买卖、转让、分割地上建筑物等引起权属变更的;
　　(五)因继承、析产、赠与等引起土地权属变更的;
　　(六)因处分抵押房地产引起土地权属变更的;
　　(七)其他原因引起土地权属依法变更的。
　　第十七条　名称、法定代表人、地址等事项发生变更的,土地所有者、使用者或他项权利当事人应当向原办理土地登记的土地行政主管部门申请办理变更登记。
　　土地用途依法改变或改变土地利用状况的,土地所有者、使用者或者他项权利当事人应当依照前款规定申请办理变更登记。
　　第十八条　房地产开发项目规划竣工验收后,开发建设单位应当在验收合格后的30日内向土地行政主管部门申请建设用地复核验收,并同时申请办理《国有土地使用权分割登记凭证》。
　　房屋出售后,开发建设单位和购房者双方必须在《国有土地使用权分割登记凭证》的“变更登记申请书”上确认盖章。购房者凭《国有土地使用权分割登记凭证》、身份证明等资料向土地行政主管部门申请办理国有土地使用权变更登记手续。
　　第十九条　土地登记申请人应当依法缴纳土地登记费。
　　第三章　受理和审核
　　第二十条　土地行政主管部门应当自收到土地登记申请之日起10日内,对申请人提交的资料进行全面审查,并按下列规定处理:
　　(一)符合本办法规定的,作出受理决定;
　　(二)申请人提供的证明材料不齐全或不符合规定的,通知申请人限期补正;
　　(三)有本办法第二十一条情形之一的,作出不予受理决定。
　　收到土地登记申请的土地行政主管部门在前款规定时间内既未要求补正、又不作出受理决定的,审查期满即视为受理。
　　第二十一条　申请土地登记有下列情形之一的,土地行政主管部门不予受理:
　　(一)申请登记的土地不在本行政区域内的;
　　(二)在补正通知规定时间内未补正有关证明材料的;
　　(三)不能提供合法土地权属来源证明的;
　　(四)土地使用权转让、租赁期限超过土地使用权出让最高年限的;
　　(五)按规定应当申报地价而未申报,或隐瞒、虚报地价的;
　　(六)法律、法规、规章规定不予受理的其他情形。
　　第二十二条　土地行政主管部门受理土地登记申请后,对申请人提交的资料进行全面审查,并按照国家和省的有关规定进行地籍调查、权属审核。
　　第二十三条　经调查、审核,土地行政主管部门对符合登记条件的宗地应当在本行政区域范围内公开发行的报纸或县级以上人民政府指定的固定场所予以公告,公告期限为15日,但本办法第十七条第一款规定的土地登记事项除外。
　　第二十四条　土地登记申请人和其他利害关系人对公告内容有异议的,可以在公告期限内向受理登记申请的土地行政主管部门申请复查,并提交复查申请书和有关证据材料。
　　土地行政主管部门收到复查申请书后,应当在10日内进行复查,并将复查结果书面通知复查申请人。
　　第二十五条　土地登记申请有下列情形之一的,土地行政主管部门应当作出暂缓登记的决定,并向土地登记申请人书面说明理由:
　　(一)非法转让、出租、抵押土地或违法用地,尚未依法处理的;
　　(二)土地权属有争议,尚未解决的;
　　(三)因土地使用权、地上建筑物及其他附着物被依法查封等原因而限制土地权利的;
　　(四)法律、法规规定的其他情形。
　　前款规定暂缓登记的情形消除后,土地行政主管部门应当按照本办法规定予以核准登记。
　　第四章　登记和发证
　　第二十六条　公告期满后,凡符合土地登记条件的,土地行政主管部门经报请同级人民政府批准,制作土地登记卡,颁发、更换、变更、注销土地证书。
　　土地登记卡和土地证书是土地权利的合法凭证。土地登记卡和土地证书记载的内容不一致的,以土地登记卡记载的内容为准。土地证书遗失、损毁的,当事人应当及时按照有关规定向原办理土地登记的土地行政主管部门申请补发。
　　第二十七条　土地登记应当包括下列内容:
　　(一)土地权利人的姓名、名称、地址;
　　(二)土地权属性质、来源;
　　(三)土地座落、四至及所在图幅号、地籍号;
　　(四)土地用途、面积、等级、地价;
　　(五)使用期限、终止日期;
　　(六)登记日期;
　　(七)法律、法规、规章规定的其他内容。
　　第二十八条　按照《杭州市土地管理规定》第二十三条规定建造多层和高层公寓的,按每户住宅的分摊面积确认土地使用权,并进行登记。
　　第二十九条　农村村民按规定可以建造的单体或联体住宅,应当按照一户只能拥有一处法定面积标准范围内的宅基地的原则,确认集体土地使用权。
　　农村村民合法使用的宅基地为一户一处,但面积超过法定面积标准的,按法定面积标准确认集体土地使用权。
　　农村村民合法使用的一处以上住宅,在法定面积标准范围内予以登记。
　　第三十条　依法独立使用的地下空间,其土地权利确定为地下空间土地使用权或土地他项权利。以出让方式取得的,确认为地下空间出让土地使用权;以划拨方式取得的,确认为地下空间划拨土地使用权。
　　依法独立使用的地下空间土地使用权登记发证的具体办法,由市土地行政主管部门会同其他有关部门另行规定。
　　第三十一条　对受理的土地申请,经调查和审核不符合土地登记条件的,土地行政主管部门应当作出不予登记的决定,并书面通知土地登记申请人。
　　第三十二条　土地行政主管部门应按照国家有关规定,根据人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。对已被人民法院依法查封、预查封的土地使用权,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等变更登记手续。
　　第三十三条　土地行政主管部门应当在下列规定期限内办理土地登记:
　　(一)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权登记为30日;
　　(二)土地用途变更或改变土地利用状况登记为30日;
　　(三)他项权利登记为15日;
　　(四)其他事项变更登记为15日。
　　前款规定期限从受理土地登记申请之日起计算,但公告期限和处理异议的时间除外。
　　第五章　注销、更正和补正
　　第三十四条　有下列情形之一的,原土地权利人应当自土地权利终止事实发生之日起30日内,持有关证明材料向原办理土地登记的土地行政主管部门申请土地注销登记,并交回土地权利证书:
　　(一)被依法收回土地使用权的;
　　(二)土地使用权出让等有偿使用合同约定的期限届满,未申请续期或申请续期未获批准的;
　　(三)农民集体所有的土地依法被全部征用;
　　(四)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的;
　　(五)因自然灾害等不可抗力造成土地灭失的;
　　(六)土地他项权利终止的;
　　(七)划拨国有土地使用权的用地单位已经撤销、迁移或破产、解散的;
　　(八)土地权利终止的其他情形。
　　当事人有前款所列情形之一,未按照本办法规定申请办理注销登记的,由原办理土地登记的土地行政主管部门直接予以注销。
　　第三十五条　土地登记后,土地行政主管部门发现错登、骗登或漏登的,应当及时办理更正登记;土地权利人以及其他利害关系人发现错登或漏登的,可以申请更正登记。更正登记应经原批准机关批准,并注销、更正或换发原土地证书。
　　更正登记涉及他人土地权益的,还应当在更正登记前予以公告,公告期不少于15日。
　　第三十六条　土地权利人因土地权利证书遗失、灭失,向原办理土地登记的土地行政主管部门提出遗失补正申请的,应当提交下列文件资料:
　　(一)遗失、灭失原因的书面说明和承担法律责任的具结保证书;
　　(二)按规定刊登的土地证书遗失、灭失启事。
　　土地行政主管部门在受理遗失补正登记申请后,应按土地登记法定程序予以办理,审核后应当进行公告,公告期限为3个月,公告期内无人提出异议的,重新核发土地证书。
　　第六章　监督管理
　　第三十七条　市土地行政主管部门应当加强对全市土地登记工作的监督检查,并根据实际情况进行专项检查,发现土地登记中有违法或不当行为的,应当及时予以纠正或查处。
　　第三十八条　土地行政主管部门应当建立土地登记资料公开查询制度,向社会公布土地登记的条件、程序、期限、收费标准等,方便申请人,自觉接受监督。
　　有关组织和个人可以查询土地登记材料,除涉及国家秘密、商业秘密事项外,土地行政主管部门不得拒绝。
　　第三十九条　土地行政主管部门应当实行土地证书查验制度,及时更正违法或不当的土地登记。
　　第四十条　土地所有者、使用者和他项权利当事人应当按照本办法规定的期限,如实申请土地登记,不得虚报或瞒报。对应当登记而不按规定及时申请土地登记的,土地行政主管部门可通过公告形式责令其在3个月内提出土地登记申请。
　　第四十一条　任何单位和个人不得伪造、涂改、复制土地证书、土地登记文件资料,不得利用土地证书、土地登记文件从事非法活动。
第四十二条　公民、法人和其他组织对土地行政主管部门的土地登记行为,有权向上级行政机关申诉或检举。上级行政机关应当认真核查,并将核查结果及时答复申诉人或检举人。
　　第七章　法律责任
　　第四十三条　对违反本办法的行为,由土地行政主管部门根据有关法律、法规、规章的规定进行处罚。
　　第四十四条　在土地登记工作中有下列行为之一的,有关行政机关应当依法对直接责任人员和主管人员给予行政处分;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任:
　　(一)滥用职权、徇私舞弊、弄虚作假的;
　　(二)因工作严重失职造成错登记、漏登记,或登记不当而不纠正的;
　　(三)泄露工作中知悉的商业秘密的;
　　(四)遗失登记材料,给申请人造成重大损失的;
　　(五)刁难当事人,或收受贿赂的;
　　(六)违反规定收取费用的;
　　(七)拒绝接受上级行政机关监督检查的。
　　土地行政主管部门及其工作人员因工作失职,造成当事人损失的,应当予以赔偿。
　　第八章　附　　则
　　第四十五条　本办法自2004年8月1日起施行。1994年12月17日杭州市人民政府发布的《杭州市土地登记办法》(市政府令第76号)同时废止。